Najczęstsze błędy na zdjęciach nieruchomości oraz jak ich uniknąć

Dobre zdjęcia = szybsza sprzedaż

Złe zdjęcia = odstraszją zainteresowanych

Większość ogłoszeń nie przegrywa ceną czy lokalizacją, tylko PIERWSZYM WRAŻENIEM.

Poniżej zastawienie najczęstszych błędów, które realnie obniżają skuteczność ogłoszeń nieruchomości nawet o 80 %

1. Bałagan na zdjęciach

   *Kubki, kable, bibeloty a przede wszystkim RZECZY OSOBISTE

   tj, Zdjęcia, ubrania, kosmetyki, zabawki, szczotki do włosów, magnesy na lodówce.

   
   

   JAK TEGO UNIKNĄĆ ? JUŻ TŁUMACZĘ !

   Usuń drobne przedmioty z blatów i podłóg (miski dla zwierząt, przyprawy, dywaniki, ścierki do naczyń, magnesy z lodówki, pochowaj wystające kable i możliwie jak najwięcej zabawek w pokojach dzieci. Wszelkie dyplomy, medale itp.)

   Zostaw tylko elementy, które budują klimat np. 1-2 kwiatki na parapecie, owoce na stole, książkę na szafce nocnej lub świeczkę na wannie.

   PAMIĘTAJ: Mniej znaczy lepiej !

   
   

2. Krzywe ściany i " krzywe piony" czyli efekt walących się ścian.

To jeden z najbardzij irytujących błędów.

Krzywe linie sprawiają, że wnętrze wygląda:

• Tanio

• Niestabilnie

• Nieprofesjonalnie

ROZWIĄŻANIE

Prawidłowa perspektywa ( z punku osoby siedzącej ) oraz korekta pionów i poziomów

Bez tego nawet ładne mieszkanie traci swój urok.

3. Zbyt szeroki kąt obiektywu

   Tak, pomieszczenie wydaje się większe ale również:

• Zdeformowane ściany

• "Bananowe" meble

• Nienaturalny efekt

  Kupujący nie są głupi- widzą każdy defekt zdjęcia które nie wygląda realistycznie.

ROZWIĄZANIE ? JASNE !

• Stosuj ogniskową, która pokazuje przestrzeń szeroko ale naturalnie

• Kontroluj linie ścian już na etapie fotografowania a będzie mniej roboty przy obróbce.

  
  

4. Złe światło i nieprzyjamne kolory

Żółte, zielonkawe lub sine światło zabija klimat wnętrza.

Częsty problem:

• Różne temperatury światła w jednym kadrze

• Brak oświetlenia

• Ciemne zdjęcia "bo tak wyszło"

• Fotografowanie "pod światło" efekt ?

  przepalone okno a reszta pomieszczenia ciemna.

JAK TO ZROBIĆ DOBRZE ?

• Wykonuj zdjęcia przy możliwie najlepszym świetle dziennym

• Przed sesją ujednolicić temperaturę barwową oświetlenia

• zadbaj o prawidłowy balans bieli oraz koretę kolorów w postprodukcji

Wykonują prefesjonalne zdjęcia nieruchomości dla klientów indywidualnych i agentów nieruchomości w Zielonej Górze , Jeleniej Górze okolicy.

Profesjonalne zdjęcia nieruchomości- porównanie przed i po sesji fotograficznej salonu.